Cât de mult este fundația unei case stătătoare: calculul, costul și ordinea muncii

Este evident că calitatea clădirii și durabilitatea funcționării unei case noi depind de calitatea fundației. Cu cea mai mică greșeală, puteți obține anumite probleme: distorsiuni, fisuri în pereți, umezeală în subsol etc. Construcția fundației este cea mai responsabilă și cea mai scumpă parte a lucrării, capabilă să mănânce până la o treime din bugetul total alocat pentru construcții. Dar toate acestea se aplică atunci când casa este construită de la zero. Cu toate acestea, uneori există o situație inversă: casa este deja în picioare. Ce se poate face dacă există deja o casă de lemn veche sau o casă făcută dintr-un alt material? Și cât de mult este temelia unei case stătătoare, care necesită nu numai redimensionarea sau relinarea maximă a comunicațiilor, ci și o abordare mai fundamentală?

Cum să faci o fundație pentru o casă cu mâinile tale

Adesea, dacă există deja o casă veche, o singură opțiune pare evidentă: să demolezi și să reconstruiești totul din nou. Cu toate acestea, este posibil să se toarnă fundația pentru casă nu numai uneori mai ieftin decât un nou șantier de construcții, dar în unele cazuri, chiar și fără a atrage suplimentare de muncă. Desigur, case din diferite materiale: case din busteni, caramida, cadru, modular – vor necesita tehnologii diferite pentru fundatia fundatiei, insa va fi mai rapid si nu mai rau decat o restructurare completa a casei.

În termeni generali, acest articol definește tipurile de muncă necesare pentru a umple fundația casei. Cu propriile mâini (video și fotografie oferă o reprezentare vizuală a tehnicilor utilizate), puteți efectua o mare parte din ele. În același timp, pentru a determina capacitatea de transport a solului, conținutul său de umiditate și profunzimea înghețului ar trebui să invite un specialist.

În primul rând, trebuie să înțelegeți tipurile de bază ale fundației, care nu sunt determinate cel puțin de parametri precum compoziția și umiditatea solului. Doar prin identificarea corectă a tipului de fundație necesar, puteți rezolva corect problema – cum se toarnă fundația sub casă. Prețul în acest caz nu este factorul decisiv. Criteriul cel mai important pentru calcularea fundației – nivelul de rezistență la încărcare.

Fundația coloanei nu este proiectată pentru sarcini grele, iar instalarea acesteia este cea mai simplă opțiune.

Structura fundației, în acest caz, constă în baze coloanate, care sunt săpate în pământ, iar grinzile le conectează într-un singur cadru. Stâlpii pot fi fabricați din diferite materiale: beton armat, beton, beton, blocuri, caramida, piatră naturală, țevi (azbest sau plastic) și chiar lemn. Adâncimea pilonilor în cazul general depinde de tipul de sol și de nivelul apei subterane, precum și de materialul, numărul și secțiunea lor – din greutatea totală a structurii.

La constructie nu va fi necesara sape si santuri. Este suficient să se aducă coloanele sub punctele la care se concentrează sarcina: colțurile clădirii, intersecția pereților și, pentru fiabilitate, sub pereții portanți. Avantajul fără îndoială al structurilor coloane este costul lor scăzut, însă trebuie amintit că acestea nu sunt destinate structurilor grele și exclud posibilitatea amenajării subsolurilor.

Fundația de acest tip este capabilă să reziste încărcăturii unei structuri mari și grele, iar în construcții private este folosită cel mai adesea pentru construcția de vile.

Sfat bun! Fundația benzii este mai funcțională decât fundația coloană, mai ieftină decât fundația unei structuri solide și este potrivită pentru echipamentele sub structura subsolului utilizat.

Fundația benzii este asamblată din benzi de cărămidă sau beton care sunt antrenate în pământ, cu opțiunea unei fundații de benzi pe bază de plăci de beton: pentru a distribui încărcătura din clădire pe o suprafață mare. Acest tip de fundație are mai multe opțiuni pentru implementare:

  1. Brick.
  2. Monolit, care este format din beton direct pe șantier.
  3. Prefabricat, care este asamblat din blocuri din beton armat.
  4. Beton armat, care este similar cu un monolit, dar mai întâi grila de armare este așezată într-o șanț.
  5. Beton, care este format dintr-un amestec de beton, pietriș și pietre de dimensiuni medii.

Având în vedere că construcția fundației construcției centurii va necesita mai mult beton decât pentru suporturile coloanei, probabil că veți avea nevoie de un malaxor de beton. În consecință, costul materialelor și al lucrărilor, obținut cu ajutorul unui calculator pentru calcularea bazei costului materialelor și a lucrărilor, va trebui să fie adăugat la prețul de cumpărare sau de închiriere al acestei instalații.

Această opțiune – una dintre soiurile subsolului monolit – este potrivită pentru solurile instabile predispuse la mișcare și mișcare: nisipuri, turbării, argile saturate.

Interesant! În timpul mișcărilor sezoniere ale solurilor, fundația plăcii este deplasată uniform cu ele, de aceea se numește și „plutitoare”.

Dispozitivul dispozitivului"плавающего" фундамента

Bazele proiectului sunt plăcile de beton cu o grosime de 30 până la 100 mm, care sunt așezate pe baza pregătită de dărâmături și nisip, turnate pe solul cel mai nivelat.

Fundația monolitică este considerată una dintre cele mai dificile și mai costisitoare de instalat. Depinde de calitatea materialului, iar dispozitivul necesită cunoștințe specifice: de exemplu, la ce temperatură se poate turna fundația sau se poate determina nivelul apei subterane și adâncimea de îngheț. Prin urmare, este imposibil să se gestioneze fără implicarea specialiștilor: este puțin probabil să puteți scăpa doar prin calcularea independentă a costului unei fundații pentru o casă de 10×10. Costul erorii poate fi prea mare.

Piloți fundație este diferită de coloană prin faptul că coloanele sunt conduse în sau înșurubat ca un burghiu. În acest caz, solul de sub stâlp se transformă într-o pernă strâns strâns, ceea ce contribuie în mod semnificativ la fiabilitatea structurii. Grinzi din beton armat și plăci uniforme pot fi așezate pe stâlpi cu ciocan. Dificultatea este că aveți nevoie de un răzuitor pentru a conduce în poli, dar fiecare dintre ele va rezista la o încărcătură de 5 tone, adică casa poate fi destul de mare.

Cel mai simplu caz este ajustarea fundației coloanei. Turnarea fundației sub casa cu mâinile tale în acest caz este cea mai ușoară. Este suficient să instalați piloni suplimentari lângă cei nesiguri și apoi să eliminați cei care au servit. Fundația coloanei nu a fost concepută inițial pentru sarcini grele, deci deformările ei, de regulă, sunt asociate cu umflarea solului.

Pentru a consolida fundația veche de cărămidă care a început să se descompună, există două căi principale. Primul este legat de împușcare cu beton: un șanț lung de un metru este săpat în jurul întregii case, fundația veche este curățată de resturi și apoi mortarul de ciment este aplicat pe suprafața vechiului fundație folosind o instalație specială.

Interesant! Gunning – aplicarea aerului comprimat pe suprafața unei structuri din beton sau armat cu un strat de beton sau alt mortar.

A doua metodă este mai versatilă. Un șanț este de asemenea săpat în jurul perimetrului casei, găuri sunt forate la baza fundației, în care sunt introduse pini metalici. Apoi șanțul este acoperit parțial de moloz, iar bolțurile sunt sudate împreună folosind grinzi metalice. Armarea rezultată este turnată în beton.

Dacă fundația nu este distrusă, dar este „slăbită” sub influența umezelii, atunci se poate face cu dispozitivul unei cămăși de beton. Într-un șanț puțin adânc în jurul casei, ancorele sunt conduse în fundul fundației și sunt înfășurate într-o plasă de armare. Construcția montată este de asemenea turnată cu beton.

Practic toate variantele unei soluții globale la o problemă, cum se toarnă o fundație pentru o casă, se aruncă spre o idee simplă: ridicați clădirea la înălțimea necesară pentru montarea fundației, montați-o, puneți clădirea pe ea. Teoretic, pare foarte simplu, în practică se poate dovedi că poți calcula în mod independent cât costă fundația pentru o casă în picioare.

Dacă este necesar să se ridice o casă de cărămidă, se folosesc cricuri speciale cu o încărcătură de 20-30 tone, dar aici nu se poate face fără un specialist, deoarece zidăria nu este un obiect monolit și se poate sparge de-a lungul articulațiilor cu cea mai mică greșeală.

Dar pentru a ridica o casă de busteni aveți nevoie de cel puțin două cricuri cu o capacitate de ridicare de 5 tone (utilizarea optimă a 4 cricuri pe o casă mică de 6×6 m). Este recomandat să folosiți echipamente hidraulice specializate. Este mai scumpă, dar uneori mai rapidă.

Sub casă trebuie să puneți câteva grinzi metalice, astfel încât să puteți ridica fasciculul cu o cric. Pentru a face acest lucru, santurile sunt sapate de-a lungul peretilor paralele, iar apoi folosind un ciocan sau un ciocan, se sparg partial intre ele goluri in fundatia veche, in care grinzile sunt impinse, astfel incat sa aiba cel putin jumatate de metru pe fiecare parte. Este necesară ridicarea casei de lemn din cel mai înclinat colț al clădirii și la fiecare 5 mm de urcare ar trebui asigurată prin construirea de suporturi. Pentru ca mufa însăși să nu pătrundă în pământ, este suficient să se întindă o placă groasă de tablă cu grosimea de până la 10 mm sau mai multe cărămizi sub ea. Apoi, la rândul său, fiecare cric ascunde casa în incremente de 5-10 mm.

Cu toate acestea, există alte opțiuni de a „ridica” acasă, dacă se formează doar un spațiu între pământ și baza casei, suficient pentru ca o persoană să lucreze culcat. Dar, în orice caz, pentru prepararea amestecului de ciment-nisip vor fi necesare ciment Portland M400 sau M500.

O altă parte a fundației care poate fi făcută de voi înșivă este cofrajul pentru fundație. Instrucțiunea de fotografie cu procesul de fixare pas-cu-pas va ajuta să înțelegeți mai bine acest lucru.

Este necesar să se sapă un șanț de aproximativ 30-40 cm adânc în jurul casei și, la unele intervale, să se aducă suporturi mici din beton, cărămidă sau lemn chiar sub golurile de la baza casei. După finalizarea operației, trebuie să umpleți o pernă de 10-15 cm de nisip – acest lucru este suficient pentru ca fundația viitoare să distribuie uniform presiunea în greutate acasă și să nu crape.

Următorul pas este de a pune cofrajele. Din interiorul fundației viitoare, adică direct sub casă, puteți folosi orice placă cu o grosime de maximum 2-2,5 cm. Este posibilă utilizarea plăcilor din lemn sau placaj. Pentru ca betonul să nu coboare cofrajul cu greutatea sa, trebuie să strângeți cu grijă câteva cârlige sub casă, și să conectați părțile cofrajului în orice mod convenabil, chiar și cu șuruburi obișnuite. Și nu trebuie să uităm să lăsăm o gaură pentru îndepărtarea plăcilor de cofraj la sfârșitul lucrării (nu trebuie lăsate doar pentru că lemnul tinde să absoarbă umezeala).

Este necesar să legeți partea exterioară a cofrajului cu metal, pentru care puteți folosi orice metalic: sârmă, tije, grătare, plase sau chiar orice tundere inutilă a armăturii.

Atunci când instalați cofrajele exterioare ale fundației, trebuie să o liniați cu polietilenă densă, atașând-o pentru o fixare confortabilă la plăcile cu capsator de construcție. O garnitură de polietilenă va contribui, de asemenea, la evitarea supra-consumului de mortar de ciment. Amestecul de beton trebuie să fie vâscos, deci va fi mai mult decât suficient. Proporția optimă pentru beton este un amestec de 1 parte ciment, 3 părți nisip și 2 părți pietriș fin.