La ceva timp după punerea în funcțiune a unei case private, mulți proprietari au puțin spațiu de locuit. Într-o astfel de situație, apar multe întrebări: cum să măriți suprafața casei, este posibil să extindeți o casă privată și cum să o faceți cu eficiență maximă.
Construirea unei extensii la o casă privată vă permite să extindeți suprafața utilă a clădirii. Cel mai adesea, o extensie înseamnă crearea de încăperi suplimentare la subsol sau la mansardă. Extinderea unei clădiri cu un etaj la o clădire cu două etaje – proces laborios și costisitor. Prin urmare, chiar și în etapa de proiectare a structurii, merită să ne gândim dacă instalația va trebui extinsă în viitor. În proiect, este important să se prevadă posibilitatea transformării spațiului mansardei în camere de zi. Trebuie amintit că extinderea necesită respectarea tuturor formalităților, ceea ce va permite efectuarea lucrărilor de construcție în conformitate cu legea..
Cum se mărește suprafața casei prin intermediul unei extensii?
Există trei moduri de a extinde o clădire. Cel mai adesea, proprietarii aleg una dintre aceste două soluții: o extensie laterală sau crearea unei suprastructuri. Uneori, cu investiții foarte mari, ambele tipuri de extindere se fac simultan sau se realizează extindere laterală cu adaptarea simultană a mansardei la nevoile de locuințe.
Dacă este luată în considerare extinderea unei clădiri vechi, proprietarii decid adesea să facă modificări semnificative la aspectul intern al camerelor. Datorită extensiei, acestea pot fi mărite și adaptate la tendințele arhitecturale moderne. Practic, vorbim despre conectarea spațiilor de locuit – sufragerie, sufragerie și bucătărie. De regulă, pereții despărțitori sunt abandonați complet sau se transformă în pereți transparenți, ceea ce face posibilă iluminarea și mărirea optică a interiorului. De asemenea, vă permite să creați condiții mai confortabile pentru ca membrii familiei să trăiască împreună..
Cum se face o extensie într-o casă privată?
Atunci când extindeți casa, trebuie să vă amintiți să respectați toate formalitățile, astfel încât acțiunile efectuate să nu fie considerate o încălcare a clădirii. Înainte de a efectua orice acțiune, ar trebui să aflați dacă este posibil să efectuați o astfel de muncă în condiții specifice. Cu doar câțiva ani în urmă, a fost necesară permisiunea de construire pentru extinderea locuinței. În prezent, dacă extensia nu încalcă limitele amplasamentului, iar structura este amplasată în conformitate cu regulile de depărtare față de granița amplasamentului, proprietarul trebuie pur și simplu să notifice unității structurale locale pentru planificare urbană și arhitectură despre intenția de a extinde casa.
Un element important de pregătire pentru extindere este familiarizarea cu planul de zonare local actual sau cu condițiile de dezvoltare pregătite individual pentru amplasament, dacă acesta nu este inclus în plan. Adesea planul determină înălțimea maximă a clădirii sau volumul maxim al acesteia.
Următoarea etapă de extindere este de a verifica starea sa tehnică. Acest lucru este deosebit de important pentru clădirile mai vechi. Analiza ne va permite să evaluăm dacă extinderea va fi sigură sau, înainte de a începe extinderea, vor mai fi de făcut alte lucruri pentru a adapta clădirea la nevoile noastre..
Ca și în cazul construcției oricărei structuri, pentru a extinde o casă privată, este important să se creeze un proiect de înaltă calitate care să ia în considerare toate nevoile. Este important ca acesta să fie pregătit în conformitate cu reglementările aplicabile în domeniul construcțiilor. Acest lucru va optimiza costul extinderii clădirii, care poate fi semnificativ în funcție de domeniul de lucru, precum și de materialele care vor fi utilizate..
Extindere la o casă privată: costuri de construcție
Adăugarea unei case cu un etaj, precum și a unei mansarde sau a unei structuri cu două etaje, este o investiție mare care ar trebui luată în considerare cu atenție. De regulă, este mai scump să extindeți o clădire în lateral. Unele companii de construcții care au propriile site-uri oferă clienților o aplicație «calculator de construcție», care vă permite să estimați costurile inițiale de investiții.
În astfel de aplicații, costul materialelor și al lucrărilor nu este luat în considerare. Ele pot varia semnificativ în funcție de regiunea țării în care se află clădirea extensibilă. Costul extinderii va fi, de asemenea, influențat de costul proiectului și de pregătirea structurii pentru lucrări ulterioare. De asemenea, este important să se ia în considerare costurile suplimentare dacă nu s-a efectuat o examinare tehnică a clădirii sau a terenului..
