Împreună cu moda pentru casele simple de blocuri de acoperiș plat, există și o tendință de a amplasa o terasă pe acoperiș. O casă cu acoperiș plat și terasă este o soluție bună, mai ales în oraș. O mică verdeață proprie pe fundalul unui peisaj urban este un adevărat lux.
Cu toate acestea, nu este ușor să implementați planul. Cel mai simplu mod este să găsești sau să comanzi un plan pentru o astfel de casă. Este mult mai ușor să-l construiți conform proiectului, deoarece sunt create imediat straturi proiectate corect ale site-ului, precum și drenarea și izolarea elementelor adiacente acestuia, cum ar fi pereții, coșurile de fum sau mansardele. Când construiți o astfel de casă, nu este nevoie să faceți formalități separate – totul este inclus în proiect și necesită o autorizație de construire (sau aprobarea tacită a biroului la livrarea lucrării).
Casă cu terasă pe acoperiș
Acoperișurile plate ale caselor nou construite sunt deseori concepute pentru a oferi spațiu suplimentar utilizabil. Terasele tradiționale de acoperiș prezintă un risc pentru stratul protector și zonele de sub acesta care pot fi susceptibile la scurgeri. Prin urmare, acestea sunt construite din ce în ce mai mult folosind tehnologia acoperișului inversat – stratul de impermeabilizare este situat sub izolație și nu deasupra acestuia..
Cu tehnologia inversă, acoperișul terasei este, de asemenea, un strat care este presat împotriva izolației. Acesta poate fi, de exemplu, pietriș, plăci de beton sau platforme de lemn – materiale suficient de grele pentru a forma un strat de presiune. Adesea, după fixarea stratului de izolație termică geotextilă, se așează sol fertil (humus), se așează un gazon sau se plantează plante cu rădăcini puțin adânci. Un astfel de acoperiș verde este o terasă foarte atractivă, dar este dificil să-l aranjați pe o casă existentă – este foarte greu, ceea ce necesită calculul adecvat și proiectarea structurii tavanului și a acoperișului..
Terasă pe acoperiș într-o casă existentă
Înainte de a începe lucrările de construcție, trebuie să verificați dacă o astfel de construcție este posibilă deloc. Cel mai bine este să comandați o consultație cu un inginer civil care să verifice cât de puternică este structura acoperișului plat – dacă va rezista la sarcina suplimentară cu straturile de terasă sau va trebui consolidată.
Ar trebui să vă gândiți și unde va fi ieșirea pe terasă. Cea mai convenabilă modalitate este accesarea acestuia direct dintr-una din camere, ceea ce poate însemna crearea unei noi deschideri în perete pentru o ușă de terasă sau mărirea jambului unei ferestre existente. De asemenea, este posibilă instalarea unei scări exterioare care duce la terasa de pe acoperiș, deși aceasta nu este cea mai convenabilă soluție. Desigur, va fi necesar să comandați un proiect de construcție pentru un acoperiș cu terase, care să ia în considerare designul menționat anterior al intrării, calculele necesare pentru așezarea straturilor terasei, drenaj adecvat, etc. Procedura oficială suplimentară depinde de măsura în care reconstrucția va afecta zonele adiacente. De regulă, în cazul construirii unei terase pe acoperiș pe parcela proprie a unei case existente, nu este necesară o autorizație – este suficient să anunțați șeful sau administrația orașului.
Caracteristicile lucrării
Cât de mare va fi volumul de lucru depinde de acoperișul specific și de soluțiile utilizate în timpul construcției. Uneori este posibil să se utilizeze straturile de izolație și hidroizolație existente, făcând doar o suprafață suplimentară a terasei acoperișului. Cu toate acestea, mai des trebuie să schimbați straturile și să refaceți drenajul site-ului. Poate fi aranjat în două moduri. În primul caz, apa curge prin stratul superior fără a pătrunde sub el. În al doilea, se folosește un sistem de drenaj – apa pătrunde parțial în găurile de drenaj și parțial prin fisurile din acoperire intră în straturile mai adânci și de acolo în sistemul de drenaj. În cazul primului dren, suprafața terasei este de obicei acoperită cu plăci ceramice, din piatră sau din beton..
Domeniul de activitate include și instalarea de balustrade în jurul perimetrului amplasamentului. În casele private, un acoperiș plat cu terasă trebuie să fie în mod necesar îngrădit cu o bară de mână pentru a proteja copiii. În clădirile cu mai multe etaje, împrejmuirea unor astfel de situri este, de asemenea, o necesitate importantă..
