Renovarea unei case vechi este costisitoare. Costuri mari asociate cu fabricarea de noi acoperișuri, instalare, pardoseală și finisarea majoră ulterioară a acestor proprietăți. Pentru mulți, moștenirea unei case vechi este un vis. Din păcate, costul renovării unei astfel de clădiri poate fi mare. Uneori este mai profitabil să construiești o nouă structură.
Ce să alegi: construiește o casă nouă sau renovează una veche
Clădirile vechi fascinează oamenii care caută un loc unde să trăiască la țară. Emoțiile apar și atunci când o clădire are o istorie unică, dacă este o casă a bunicilor sau a altor membri ai familiei. Cu toate acestea, euforia se termină atunci când apare nevoia de a repara clădirea. Trebuie avut în vedere faptul că construirea unei case noi în loc de una veche este adesea o soluție mai accesibilă. Depinde mult de preferințele potențialului investitor.
Renovarea unei case vechi: avantaje
Ce să alegi, renovând o casă veche sau construind una nouă? Unul dintre avantajele unei structuri deja ridicate este electricitatea, alimentarea cu apă, gazul, canalizarea și alte rețele și comunicații inginerești. Un alt avantaj este capacitatea de a vă muta imediat în casă, chiar dacă necesită reparații în interior și în exterior. Spațiul de locuit poate fi amplasat într-o singură parte, iar în restul încăperilor, reparați treptat lucrările.
Avantajele reparării unei clădiri din lemn includ faptul că are o structură solidă. Sunt populare structurile vechi, dar bine construite, care pot fi transformate în mod liber în case spațioase, potrivite pentru utilizarea zilnică. Chiar și în cazul unei renovări ieftine, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la eliberarea autorizației de construire.
Cât costă o renovare generală a unei case vechi?
Atunci când decideți reparațiile, problema principală este costul lucrărilor. Cât va costa în cele din urmă reparațiile în versiunea generală depinde de condițiile care trebuie pregătite pentru trai. Lucrările la elementele structurale ale clădirii, înlocuirea instalației, înlocuirea completă a structurilor ferestrelor, adesea înlocuirea acoperișului, precum și înlocuirea completă a electricității și a instalațiilor sanitare sunt costisitoare. Raportul dintre reparațiile majore și investițiile într-o casă de la zero este de aproximativ 70%. Prin urmare, constructorii sunt deseori sfătuiți să efectueze demolarea vechii case și construirea unei noi..
Renovarea unei case vechi pas cu pas
Ar trebui să începeți prin înlocuirea ferestrelor și ușilor. De regulă, o clădire în timpul funcționării își pierde proprietățile de izolare, se formează poduri reci prin care pleacă aer, ceea ce duce la o creștere a costurilor de încălzire. Ramele ferestrelor ar trebui înlocuite mai întâi. Aceasta nu este o sarcină dificilă, deoarece ferestrele din plastic sau lemn sunt potrivite din punct de vedere material și pot fi adaptate stilistic clădirii. Costul unui astfel de proiect depinde de dimensiunea suprafeței vitrate..
Următorul pas este înlocuirea cablajului. În majoritatea clădirilor vechi, întregul sistem electric trebuie înlocuit. Este posibil ca instalațiile vechi să nu poată face față puterii dispozitivelor moderne, ceea ce va duce la epuizarea lor. Costul unei astfel de înlocuiri depinde de dimensiunea structurii și este convenit cu contractantul. De asemenea, puteți pune o instalație sanitară (de la zero).
Apoi, podelele sunt înlocuite și pereții din camere sunt reînnoite. În clădirile vechi, pardoselile sunt adesea din lemn natural. Dacă nu este grav deteriorat, poate fi șlefuit și vopsit la culoarea sa naturală. Acest lucru va păstra caracterul clasic și tradițional al clădirii. Cu toate acestea, dacă pardoselile sunt grav deteriorate, acestea trebuie demontate și înlocuite. Prețul depinde de zona camerei și de materialele folosite. Atât clădirile noi, cât și cele vechi, au nevoie de decorare a pereților. Pereții sunt reparați prin tencuială și vopsire.
Renovarea unei clădiri vechi are avantajele și dezavantajele sale. Avantajul este capacitatea de a vă muta și de a efectua lucrări de renovare treptat. De multe ori este mai profitabil să renovezi o casă veche din lemn decât să construiești una nouă de la zero. Structura după renovare poate avea un caracter unic și un interior care va încânta oaspeții.
