Zgomot, agitație, aer poluat – acestea sunt doar câteva dintre dezavantajele vieții în zonele metropolitane. Pentru a evita toate acestea, mulți oameni caută să-și vândă apartamentele și să se mute să locuiască în afara orașului. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă în momentul planificării apariției copiilor. Încercând să-i protejeze de influența negativă a mediului, părinții se apropie de natură. Dar nu este întotdeauna posibil să găsești un loc perfect plat. Prin urmare, astăzi proiectele de case moderne pe o pantă sunt destul de populare..
Parcela cu originea și caracteristicile pantei
Proprietarii potențiali de case se tem adesea să opteze pentru o astfel de soluție arhitecturală. Mulți cred că locația contribuie la o creștere puternică a costurilor de construcție și, de asemenea, reduce semnificativ durata de viață a clădirii. Dar acestea sunt doar mituri.
De fapt, construirea clădirilor pe teren neuniform nu este dificilă. Având la dispoziție echipamente moderne și având o cantitate suficientă de cunoștințe, companiile de construcții vor asambla rapid și eficient o casă cu un etaj sau două etaje pe o pantă de orice complexitate. În unele cazuri, poate chiar costa mai puțin decât construirea pe un teren complet plat..
Deci, există mai multe grade de pantă:
-
mic – până la 8%.
-
mediu – până la 20%.
-
abrupt – peste 20%.
Este destul de simplu să măsurați acest indicator: mergeți 100 de metri pe site și măsurați cât de sus ați urcat. De exemplu, dacă ai urcat 15 metri, atunci va fi egal cu 15%.
Înainte de a începe să construiți, ar trebui să determinați tipul de pantă și istoria originii sale. Procedura este foarte importantă, deoarece multe nuanțe depind de rezultatul acesteia, care va fi luat în considerare în proiectare. Deci, pantele sunt împărțite în 3 tipuri:
-
Ravină. Aprofundarea, care s-a format ca urmare a influenței asupra solului a ploii, a apelor subterane și a apei topite. Aceste formațiuni apar în principal în zone cu soluri destul de libere, precum și în locuri în care vegetația este slab dezvoltată..
-
Declin natural. Acest tip include stâncile montane și zonele de coastă. Sunt minunate pentru construcții private mici, deoarece au soluri destul de stabile..
-
Panta antropică. Cel mai adesea se întâmplă în locurile în care are loc exploatarea: eșecurile minelor și carierelor deschise. Astfel de zone sunt extrem de instabile, lucru care trebuie luat în considerare în toate etapele construcției unei clădiri..
Avantaje și dezavantaje
Astăzi, există mai multe avantaje decât minusuri în clădirile din zone neuniforme. Primele includ următoarele:
-
Unicitatea arhitecturii. Uită-te la aceste case. Arată mult mai impresionant. Această impresie apare din varietatea de coloane, scări și trepte..
-
Posibilitatea de a construi un subsol suplimentar, etaj.
-
Economii la comunicații. Acest lucru se aplică în special canalizării. Într-un design convențional, pentru un drenaj mai bun al canalizării, experții recomandă instalarea unor pompe suplimentare. Iar achiziționarea și întreținerea acestora reprezintă cheltuieli suplimentare. Aici, scurgerea de lichid murdar va avea loc în mod natural, în conformitate cu legile fizicii.
-
Nu este nevoie de un sistem de drenaj. Ploaia și apa topită vor curge în jos prin gravitație.
Dar există și dezavantaje care pot speria potențialii clienți de a cumpăra astfel de site-uri. Acestea includ:
-
Nevoia de a consolida solul. Chiar dacă pe pârtie există un sol foarte stabil, există posibilitatea alunecărilor de teren. De aceea, experții recomandă să nu scăpați de măsurile speciale de consolidare.
-
Costuri impresionante în primele etape ale construcției. Uneori realizarea unei gropi și instalarea unei fundații costă mai mult decât orice altă muncă..
-
Formarea buzunarelor de frig. Aerul rece se scufundă sub greutatea sa. Posesia ta îi iese în cale. De aceea se recomandă ridicarea clădirilor la înălțimea maximă disponibilă..
-
Costuri pentru sistemele de impermeabilizare. O anumită parte a bazei unei astfel de case va fi profund îngropată în pământ. În acest moment, o atenție specială ar trebui acordată hidroizolației..
La ce trebuie să fii atent
Înainte de a decide în cele din urmă locul viitoarei construcții, asigurați-vă că studiați cu atenție amplasamentul și acordați atenție următoarelor:
-
Abruptul pantei. Panta este principalul indicator de care va depinde complexitatea și, în consecință, volumul infuziei de numerar a clientului..
-
Orientarea sau amplasarea casei în raport cu punctele cardinale. Pentru majoritatea regiunilor țării noastre, acesta este sud-estul. În acest caz, cantitatea maximă de lumină solară va pătrunde în casa ta. Dar există o excepție. Deci, în regiunile sudice se recomandă construirea bunurilor lor pe partea de nord. Acest lucru vă permite să reduceți la minimum încălzirea clădirii în timpul zilei..
-
Posibilitatea amenajării căilor de acces. Acest indicator este foarte important nu numai pentru livrarea echipamentului de construcție către șantier, ci și pentru funcționarea ulterioară a clădirii..
-
Posibilitatea furnizării de comunicații și amenajarea anexelor. În timpul construcției pe teren dificil, poate apărea problema alimentării cu apă potabilă. De asemenea, este important imediat, înainte de începerea lucrărilor, să calculați unde și cum vor fi ridicate casa de baie, garajul, locul de joacă și așa mai departe..
Caracteristicile alegerii unui plan în funcție de abruptul pantei
Atunci când iau o decizie, specialiștii sunt ghidați de un număr foarte mare de parametri și indicatori diferiți. Dar cel mai de bază dintre ele este nivelul pantei:
-
Foarte mic. Aceasta înseamnă că zona este foarte plană. În acest caz, constructorii ridică clădiri standard. Cu toate acestea, ei sfătuiesc să adăugați puțin sol. Acest lucru va permite realizarea unui proiect al unei case frumoase pe o pantă cu o terasă uimitoare (mai jos puteți vedea fotografia).
-
Mijloc. În acest caz, este permisă și construcția de clădiri standard. Singura limitare este lipsa unui etaj subsol (subsol, garaj subteran etc.).
-
Peste medie. Aici, experții recomandă amplasarea căsuțelor cu subsoluri, după îndepărtarea puținului sol. Opțiuni similare necesită investiții semnificative în sistemele de impermeabilizare. Căile de acces către astfel de clădiri sunt de obicei așezate până la fund. Acest lucru vă permite să organizați un garaj la parter..
-
Înalt. Construcția pe astfel de situri necesită o abordare individuală. De obicei platformele sunt transformate în mai multe niveluri, fiecare dintre ele fiind întărit cu un perete special pentru o mai bună fixare..
Dispozitiv de fundare
Aceasta este partea principală a oricărei clădiri. Durabilitatea și viabilitatea întregii structuri viitoare depinde de corectitudinea instalării sale. La urma urmei, chiar dacă construiți pereți din materiale de cea mai puternică și de cea mai bună calitate, dar economisiți pe fundație, atunci construcția nu va dura nici măcar un an. Experții recomandă utilizarea următoarelor tipuri de fundații atunci când implementează un proiect al unei case frumoase pe un deal abrupt:
-
Monolitic – apare cel mai des. Se recomandă utilizarea în zone cu tipuri de sol stabile. Singura problemă în timpul instalării este căile de acces pentru echipamentele grele..
-
În trepte. Principala diferență față de cea anterioară este grosimea acesteia, în funcție de panta suprafeței..
-
Grămadă, șurub. Una dintre cele mai sigure modalități de a construi o clădire. Acest fond de ten este utilizat atât pe soluri stabile, cât și pe soluri foarte instabile. Particularitatea sa constă în faptul că grămezile sunt răsucite în pământ la o adâncime mare (până la 20 de metri) și ajung la straturile dense ale scoarței terestre. Singurul dezavantaj este lipsa posibilității de amenajare a subsolurilor și subsolurilor.
Muncă în plus
După cum s-a menționat mai sus, planul de construcție pentru versanți și pante necesită lucrări serioase. Trebuie să efectuați:
-
Instalarea sistemului de drenaj. Anterior, am spus că construirea de case pe zone neuniforme garantează proprietarilor lor un flux natural de apă subterană, de topitură și de ploaie și, prin urmare, nu este nevoie de drenaj. Dar există posibilitatea ca umezeala să afecteze negativ durabilitatea întregii structuri. Prin urmare, pentru a-l juca în siguranță, constructorii recomandă instalarea unor structuri similare sub formă de caneluri săpate, care ulterior sunt acoperite cu moloz..
-
Instalarea unei zone blind. Chiar dacă ați construit o cabană pe un sol foarte dens, pot exista totuși mici schimbări. Prin urmare, ar trebui ridicată o barieră specială din plasă armată și beton în jurul perimetrului întregii clădiri..
Etapa de pregătire și tot ce este inclus în ea
După ce v-ați decis asupra șantierului, începe etapa pregătitoare. În timpul acestuia, trebuie să faceți câțiva pași importanți, și anume:
-
Efectuați lucrări geotehnice. Acestea includ determinarea tipului de sol și a adâncimii apei subterane. Tipul de fundație care va fi utilizat în timpul construcției, precum și necesitatea de a instala diverse structuri de drenaj, vor depinde de acești doi indicatori..
-
Când ați privit fotografiile proiectelor de case cu terasă pe pante abrupte, este posibil să fi observat că acestea nu reprezintă doar căsuțele în sine, ci și toate comunicațiile, precum și căile de acces. Acesta este un alt pas important care trebuie făcut înainte de a începe lucrarea principală – crearea unui plan extins de construcție.
-
Este necesar să tăiați solul vegetal. Conformitatea procedurii este determinată în etapa de proiectare. Arată așa: cu ajutorul unor echipamente grele speciale, platforma este nivelată. Excesul de teren este scos din site. În acest caz, există o încălcare a așternutului solurilor și o schimbare a mișcării apelor subterane. Și acest lucru poate duce la costuri suplimentare pentru întărirea pantei..
Începutul construcției
Construcția unei astfel de cabane este oarecum diferită de lucrările similare pe teren plat. În plus față de curățarea standard a suprafeței pământului de resturi și de tot ceea ce este de prisos, este necesar să efectuați următoarele acțiuni:
-
Crearea drenajului. Acesta este un șanț mic, realizat în jurul perimetrului întregului șantier..
-
Câştig. Acțiunea este menită să prevină alunecările de teren și să protejeze fundația viitoare de tot felul de deformări.
-
Armare. O procedură specială în timpul căreia se realizează instalarea de geogrile – structuri care în aspectul lor seamănă cu un fagure de miere.
Terasarea casei
Unul dintre principalele avantaje este posibilitatea amenajării teraselor. La prima vedere, acest lucru poate părea un proces laborios și inutil, dar în cele din urmă veți obține un teritoriu minunat, decorat cu diverse picături în cascadă. Fotografiile cu astfel de case pe pantă sunt prezentate în articolul nostru.
Există mai multe tipuri de modele:
-
Creastă. Pentru fabricarea sa, este necesară o pantă de 3 până la 11 centimetri. Este ridicat prin montarea peste creastă, înălțime de aproximativ 40 de centimetri. Aceste site-uri sunt de obicei utilizate pentru cultivarea strugurilor..
-
În trepte. Panta ideală pentru o astfel de terasă este de aproximativ 13 centimetri. Pentru o stabilitate mai mare, structurile similare sunt de obicei căptușite cu piatră sau cărămizi decorative..
-
Șanțuri. Pentru o astfel de terasare, solul este luat din canalele de drenaj și turnat în arbori, a căror înălțime trebuie să fie de cel puțin 3 metri..
Aranjament
Un avantaj imens al proiectelor de case pe două niveluri pe un teren cu pantă este că multe soluții de proiectare pot fi aplicate în timpul dispozitivului lor. Acestea includ:
-
Diverse trepte și scări.
-
Sisteme de drenaj închise și deschise.
-
Cascade.
-
Ziduri de sprijin (beton, piatră, cărămidă, lemn).
-
Diverse opțiuni pentru întărirea solului (utilizarea plantelor, geomaterialelor etc.).
Proiectarea unei cabane de țară pe o pantă: nuanțe de proiectare
Dacă decideți să construiți o astfel de cabană, asigurați-vă că vă puteți remarca cu siguranță printre prieteni și cunoscuți. La urma urmei, amenajarea unei astfel de clădiri necesită o abordare individuală. Ca urmare, veți obține o structură unică..
Dar există unele asemănări. Ele apar la crearea unui proiect și se referă la diferența de înălțime a clădirii viitoare. Acestea sunt împărțite în 2 tipuri:
-
Clădiri cu etaj. Acestea constau din mai multe niveluri care sunt deplasate vertical unul față de celălalt. Acest lucru creează iluzia că există mai multe secțiuni în cameră, când de fapt nivelul inferior este o continuare a celui superior (sau invers).
-
Număr variabil de etaje. Concluzia este următoarea: casa este, de asemenea, împărțită în secțiuni. Dar, spre deosebire de precedent, acoperișurile tuturor modulelor sunt aduse la același nivel..
De asemenea, pentru a realiza unicitatea proiectului, designerii folosesc diferite tehnici. Printre ei:
-
Amenajarea ieșirilor separate pe fiecare etaj. Nu numai că arată foarte frumos, dar și destul de practic, mai ales pentru rezidenții mai în vârstă, precum și pentru persoanele cu dizabilități..
-
Acoperis plat. Această soluție permite utilizarea platformei superioare în avantaj. Deseori se organizează pe el foișoare, zone de grătar, zone de sport și chiar piscine..
-
Grădină pe acoperiș. Nu toată lumea își poate permite un astfel de element de decor, pentru că are nevoie de investiții financiare serioase. Crede-mă, căsuțele în care s-a pus în aplicare ideea arată uimitor din exterior..
Concluzie și sfaturi
Fotografiile caselor din zone neuniforme arată spectaculos și captivează spiritul. Dar nu mulți oameni îndrăznesc să înceapă construcția unor astfel de clădiri. Este doar vina prejudecăților, se presupune că locuirea în astfel de clădiri este periculoasă, iar construcția lor poate costa o avere. A fost așa acum o sută de ani. Astăzi, datorită tehnologiei moderne, lucrul pe pante este la același nivel cu clădirile din zonele plane. Prin urmare, puteți experimenta în siguranță proiectând un design unic pentru viitoarea casă..
Sursa: canalul youtube Arhitectul Boris Zaitsev despre casele de țară
Aceste informații nu sunt o recomandare oficială și sunt preluate din surse deschise. Materialul din acest articol nu este destinat să ofere îndrumări cu privire la regulile legale pentru terenuri, proprietăți, construcții și decorarea pereților sau construcții. Producătorul nu este responsabil pentru consultanța juridică, precum și pentru defectele structurii sau a elementelor sale, apărute în timpul sau după finalizarea lucrărilor de construcție pe baza acestor informații. Pentru a efectua astfel de lucrări, utilizați serviciile specialiștilor certificați în domeniul jurisprudenței și construcțiilor.
