Repararea acoperișului acoperișului unei case private este o investiție foarte importantă. În unele cazuri, investitorul trebuie să aibă un acord special pentru a efectua o astfel de lucrare. Acest lucru se întâmplă atunci când acoperișul este schimbat în timpul renovării, precum și structura existentă a acoperișului. Prin urmare, lucrările ar trebui încredințate unei companii profesionale care nu numai că poate efectua corect toate acțiunile, ci și să achiziționeze material de acoperiș de înaltă calitate. Doar atunci casa va fi protejată în mod fiabil timp de mulți ani..
Repararea acoperișului unei case private – caracteristici
Repararea acoperișului este un termen foarte general, de fapt poate include și alte lucrări importante de construcție. Renovarea acoperișurilor poate include etanșarea acoperișului sau înlocuirea țiglelor deteriorate cu altele noi. Cu toate acestea, reparațiile sunt adesea reduse la activități mult mai serioase, care includ:
- întărirea fermei – realizarea de căpriori și suporturi de acoperiș suplimentare, îmbinarea căpriorilor existente cu scânduri;
- fumigarea lemnului – îndepărtarea ciupercii lemnoase cu preparate speciale, colorarea adecvată și protecția lemnului de ciuperci în viitor;
- realizarea unei noi ferme;
- sigila;
- instalarea unui nou acoperiș pe o fermă veche.
Termenul „renovarea acoperișului” înseamnă, de asemenea, vopsirea acoperișului acoperișului sau înlocuirea unui acoperiș cu altul (de exemplu, înlocuirea azbestului cu tablă sau țiglă). Cu ocazia unei renovări a acoperișului, când se face o nouă fermă, mulți investitori decid să izoleze podul sau chiar să schimbe structura de acoperiș existentă..
Reparați-vă singur acoperișul unei case private – ceea ce trebuie să știți?
Reconstruirea unui acoperiș vechi poate fi o sarcină descurajantă. În primul rând, investitorul trebuie mai întâi să răspundă la întrebarea dacă schimbă ferma din casă sau o întărește. Acoperișii și tâmplarii cred că vechea structură a acoperișului poate rămâne în casă dacă:
- suspensia este stabilă și în stare tehnică bună;
- cheresteaua fermei nu este deteriorată de ciuperci și dăunători;
- ferma are o durată de viață relativ scurtă (nu mai mult de 70-100 de ani);
- ferma va putea să dețină materialul planificat pentru așezare (copertă nouă);
- este posibilă întărirea cadrului căpriorului, de exemplu prin adăugarea de căpriori suplimentari sau alăturarea scândurilor de lemn existente.
Renovarea necesită o notificare specială și obținerea unei autorizații de construire?
Conform legislației rusești privind construcțiile, numai în unele cazuri este necesar să aveți o notificare a lucrărilor și să obțineți o autorizație pentru lucrări de construcție pentru repararea unui acoperiș. Reparațiile fără notificare sunt permise dacă investitorul nu modifică structura acoperișului prevăzută de construcție. planul clădirii și situația privește așa-numita casă.construită pe baza unei cereri de proiect. Deci, cel mai adesea, un astfel de consimțământ nu este necesar pentru a schimba acoperișul unei case private. Aici, zona de influență a clădirii este redusă doar la zona pe care este amplasată. Înlocuirea acoperișului nu va afecta mediul.
Notificarea lucrărilor de renovare este necesară atunci când este planificată renovarea acoperișului unei clădiri istorice, în special a unei clădiri înscrise în Registrul monumentelor; a lucrărilor de construcție planificate către autoritatea locală. O astfel de notificare trebuie trimisă departamentului de arhitectură și construcții al biroului județean local cu 21 de zile înainte de începerea lucrărilor. În documentul de aplicare, investitorul trebuie să descrie exact ce acțiuni va efectua ca parte a reparației acoperișului. Atașamentul la documentul de notificare trebuie să includă, de asemenea, confirmarea dreptului solicitantului de a gestiona proprietatea în zona lucrărilor de construcție. Dacă un solicitant pentru o renovare a acoperișului dorește să adauge un supliment la o casă sau să modifice o structură de acoperiș existentă, trebuie să prezinte un proiect de construcție cu o notificare. Dacă au trecut 21 de zile de la data depunerii cererii menționate anterior, iar reprezentanții administrației locale nu au obiecții, lucrările de construcție pot începe.
