Topografia zonei pe care se află casa este departe de a fi întotdeauna suficient de nivelată pentru ca aspectul terenului să fie în măsura să vă îndeplinească așteptările. Schimbările accentuate ale reliefului pot duce la coborârea apelor, inundații și spălarea râurilor. Parcele de teren înclinate sunt împrăștiate, ceea ce va face în cele din urmă imposibilă locuirea pe teritoriu. Pentru a corecta imperfecțiunile naturale ale peisajului și a-l adapta nevoilor dvs., un astfel de tip de amenajare a terenului este folosit ca vertical.
Iată doar o mică listă a consecințelor probabile ale faptului că nivelarea verticală a terenului nu a fost realizată sau a fost, dar insuficient calificată:
- Înclinarea unei case ca urmare a modificărilor în structura și configurația solului. Ca urmare, distrugerea ei treptată și pericolul de a trăi într-o astfel de structură.
- Incapacitatea de a exploata, întreține o grădină de legume, o livadă. Inundarea imprevizibilă a anumitor suprafețe de teren afectează negativ randamentul și capacitatea de a cultiva diferite culturi pe astfel de terenuri.
- Probleme cu activitatea comunicațiilor. Eroziunea și instabilitatea solului pot duce la deteriorarea canalizărilor, a rețelelor electrice, a stațiilor de epurare.
- Incapacitatea de a construi un subsol sau subsol fără riscul inundațiilor sau al prăbușirii ca urmare a mișcării și distrugerii solului sub influența maselor de apă.
- Putrezirea clădirilor din lemn ca urmare a expunerii constante la zăpadă, apă, care ating un nivel excesiv de ridicat.
- Risc în construcția de clădiri suplimentare, auxiliare. Eroziunea solului, instabilitatea întregului peisaj face imposibilă ridicarea de foișoare, depozite, magazii sau băi în astfel de locuri. Înainte de a începe o astfel de muncă, este necesar să se compenseze imperfecțiunile naturale ale zonei prin planificarea corectă a terenului și organizarea lucrării corespunzătoare..
În ciuda varietății mari de tipuri de astfel de lucrări, pot fi identificate câteva principii generale și cerințe pentru dispunerea verticală a unui teren. Acestea sunt, în primul rând:
- Respect pentru flora și plantațiile de arbori de pe site. La schimbarea reliefului, este necesar să se minimizeze perturbările la starea naturală a mediului natural..
- Economii la efectuarea lucrărilor. „Vertical” este un eveniment destul de costisitor, care necesită un număr mare de echipamente speciale – acestea sunt excavatoare sau buldozere, și nivelatoare, și echipamente fotografice pentru fotografie de peisaj și multe alte echipamente. Prin urmare, lucrările se desfășoară pe baza unui plan întocmit cu atenție, cu un cost minim al resurselor naturale și tehnice..
- Respectarea echilibrului masei funciare. Aceasta înseamnă coincidența adâncimii săpăturilor și a înălțimii terasamentelor de pe amplasament – această condiție se numește echilibru zero.
- Abordare individuală a planificării. Aici, media și utilizarea soluțiilor standard sunt cele mai inadecvate: este necesar să se ia în considerare atât caracteristicile unui anumit peisaj, cât și nivelul de dezvoltare actuală, precum și dorințele proprietarului terenului..
Pașii principali
De obicei, clasificarea terenurilor se face înainte de construcție pentru a pregăti peisajul pentru dezvoltarea viitoare și pentru a evita surprizele cauzate de dezastrele naturale și schimbările meteorologice. Include în mod necesar evenimente precum:
- Studiu geodezic. Acesta este un pas obligatoriu, de la care începe întocmirea schemelor de amplasament și planificarea lucrărilor de terasament. Conceptul cheie la fotografiere este așa-numita nivelare a terenului. Aceasta implică determinarea înălțimii și adâncimii anumitor elemente de relief în raport cu semnul zero condițional.
- Cercetări geologice. Volumul și raportul diferitelor tipuri de sol afectează, pe lângă tipul de fundație și necesitatea hidroizolației, și tipul sistemului de drenaj, mulți alți factori. Aici se află nivelul de îngheț al solului – adică adâncimea marcajului la care temperatura solului va fi de 0 grade la cea mai scăzută temperatură. Pe baza acestora, se trag concluzii cu privire la necesitatea nivelării solului prin tăierea straturilor de pământ, adăugarea de sol sau alte metode..
- Determinarea nivelului apei subterane. De obicei, acest lucru se face prin găurirea găurilor de testare la o adâncime de câțiva metri. Dacă apa apare la baza puțurilor după câteva zile, înseamnă că vor apărea dificultăți în alegerea tipului de fundație, așezarea unui subsol sau demisol, construirea unei toalete în aer liber. În plus, umiditatea ridicată a solului afectează stabilirea comunicațiilor și indică, de asemenea, necesitatea procesării materialelor de construcție cu compuși rezistenți la umiditate..
- Nivelarea complotului. Aceasta este partea principală a nivelării verticale a sitului, care se realizează dacă panta site-ului este mai mare de 3-4 grade. Dacă acest lucru nu se face, sarcina pe fundația casei va fi distribuită inegal, ceea ce poate duce la fisuri, instabilitate structurală și colaps ulterior. Lucrarea constă în adăugarea de sol, mutarea acestuia, slăbirea, aratul și alte manipulări. Acestea sunt realizate atât folosind echipamente speciale, cât și manual – folosind lopeți, greble și alte instrumente. În plus față de capacitatea de a construi pe șantier, adăugarea de sol și alte măsuri afectează proprietățile sale inițiale – adâncimea înghețului, grosimea, capacitatea de a rezista la greutatea structurilor.
- Proiectarea sistemului de drenaj. Acest eveniment are ca scop scăderea nivelului apelor subterane din teritoriu. Structurile de drenaj ar trebui luate în considerare chiar și în planurile inițiale ale terenului. Acestea sunt create prin săparea șanțurilor pe amplasament cu o pantă spre deversarea apei, căptușite cu cărămidă spartă, piatră zdrobită sau alte materiale. La fundul tranșeelor, sunt așezate țevi etanșe, care deviază apa și o împiedică să se concentreze, formând inundații, mlaștini mici și acumulări de apă stagnantă. Țevile conduc la un puț de drenaj, care îndepărtează umezeala din perna din moloz. Fântâna trebuie, de asemenea, prevăzută la planificare, luând în considerare tipul de sol, numărul și raportul diferitelor straturi.
- Dacă casa este planificată să fie construită pe un deal sau altă altitudine, metoda de terasare poate fi utilizată. Acesta este un tip de lucru foarte costisitor, care constă în crearea mai multor niveluri pe panta unui deal conform principiului unei scări. În același timp, solul este turnat, pantele sunt întărite, structurile de reținere sunt ridicate, dacă este necesar. Terasele au o vedere uimitoare, elimină efectiv umezeala, vă permit să echipați o grădină de legume sau o grădină mică la fiecare dintre „trepte”. Singurul dezavantaj este costul ridicat al terasării.
- Cofraj Aceasta este o bază din beton sau alt material care poate fi utilizată pentru a nivela fundația unei viitoare case în ceea ce privește terenul neuniform. Poate fi realizat atât sub forma unei structuri monolitice, cât și sub formă de grămezi, pe care se va așeza apoi o parte a casei. Partea inferioară a casei, situată sub pantă, poate fi, de asemenea, adaptată la demisol. Caracteristicile construirii unei case pe o pantă sunt, de asemenea, asociate cu riscul scurgerii apei de-a lungul pantei naturale a reliefului. Acest lucru trebuie completat cu un sistem de drenaj..
- Construirea unei zone orb. În exterior, ele reprezintă o suprafață înclinată care înconjoară casa, care amintește de un trotuar sau o bandă de beton așezată în jurul clădirii. Este proiectat pentru a proteja casa de pământ și apă atmosferică. Panta permite devierea apei de la baza casei, precum și protejarea solului în sine de efectele sale distructive.
- Crearea unui sistem de canalizare cu ploaie sau furtună. Există canale de furtună deschise, închise și mixte. În general, scopul lor este de a colecta precipitațiile atmosferice și de a le duce fie într-un loc special desemnat, fie pur și simplu în grădină, combinând nevoile economice cu nevoile de construcție. Este important să instalați un sistem de curățare în structură, deoarece există întotdeauna riscul de resturi mici, frunze și alte obiecte care o pot înfunda..
concluzii
Dispunerea verticală a unui teren este cea mai importantă dintre etapele de proiectare care afectează primirea autorizației de construire. Acest lucru determină atât siguranța viitoarei case, căile de acces, aleile, spațiile secundare, cât și confortul de a locui pe site, capacitatea de a fi acolo în orice vreme. În plus, acest lucru elimină necesitatea de a suporta pierderi financiare semnificative în legătură cu lucrări suplimentare pentru schimbarea reliefului după construcția casei..
